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我们看到，过去几年，越来越多房地产企业尝试进入新的领域，力争在地产发展的基本规则之上，将房地产的内涵和外延不断扩展。房地产开发仍是必然的主业和重心，而我们的视野却早已越出地产之外，看到了更广阔的天地。地产内外，面对行业的变化和自身发展的需求，房地产企业都在寻找未来“更光明”的蓝海。

二、细分行业来看，A股龙头估值不算贵、业绩有优势为了更好的作对比，我们进一步选取了部分外资持股比例较高、或一些具有代表性的细分子行业，通过对照A股与美股行业龙头的估值与增速，以比较其配置性价比。为了减少业绩波动的影响，我们采用了三年净利润复合增速作为G，估值我们则继续采用PE（TTM））。对比结果如下：

2019年，中国房地产温和回归。经济稳增长形势在好转，力度在加大，各方信号在传递出友好兴奋的气息，而房地产企业也明显感受到了这种氛围与情绪。于是，这个行业又迎来了新一轮的希望之春。对比2009年，十年时间过去，房地产行业发生了天翻地覆的变化——整个世界变得“陌生又熟悉”。中美贸易一波三折，英国脱欧将退未退，中国经济在困难环境下度过2018年，最终平稳落地。而房地产也在这一轮考验中，再次彰显中流砥柱的底色。

曹虎：您认为实体零售业如何在网络经济、网购时代得以生存？“　现在整个线下零售业是非常值得忧虑的。这轮疫情加速了这种业态的淘汰。“这是一个非常好的问题。实际上我们谈论的线下零售的这种社区店，这些小店其实担心的要少一些，最大的问题是发生在大规模连锁的百货商店和大型零售店，比如沃尔玛及传统百货连锁，它们实际上会面临一个非常大的挑战，这种挑战又会传导到整个经济业态。

到了现在，陆续落袋为安，算起来也有几百万流动资金。不过生活照旧，过的普普通通，北京还没买房资格，现在还是租房住。其貌不扬，人群里也很普通，吃穿更不讲究，便利店十几块的盒饭，优衣库常年打折促销的T恤，都是必备款。朋友B，88后，男，流量圈创业，央企上班，月入过百万，年入过千万。

策略指数表现1月市场风格指数全线上涨。涨幅最大的为300成长，涨幅为9.22%；380成长涨幅最小，涨幅为0.34%。基本面指数全线上涨，其中中证锐联基本面50指数涨幅最大，涨幅达7.21%；基本面300指数涨幅最小，涨幅为0.31%。1月份红利系列指数全线上涨，红利潜力指数涨幅最大，涨幅为10.00%；380红利指数涨幅最小，涨幅为1.56%。